Departamento en alquiler en Centro

Monoambiente en alquiler amoblado a metros de la peatonal - Microcentro

Santa Fe 1737 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 460.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,2% por debajo de la mediana del set (ARS 518.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 45
Mediana alquiler: ARS 518.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 45 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento de 1 ambiente en alquiler permanente, en octavo piso al contrafrente. Ambiente único con cama matrimonial. Cocina completa, con heladera y calefón. Baño completo. Se alquila amoblado. A 50 metros de la Peatonal San Martín y a 2 cuadras de la costa. Contrato por 24 meses. Expensas incluidas en el valor. Actualización trimestral por ICL. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. Al ingresar se abonan: primer mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y depósito de garantía. XINTEL(LOY-LOY-1742)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600

Primer mes: $ 460.000
Deposito1mes: $ 460.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 460.000

En 3 meses

~$ 483.279

En 12 meses

~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 186 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Toledo3 min · 190 m

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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 88 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado7 min · 454 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 186
Esta propiedad: ARS 460.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 186 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias