P Proppies
Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 324,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 8 ambientes

Departamento en VENTA

Independencia al 2700 *2 Dtos en Block* · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Sup. cubierta
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Peralta Ramos, 8 ambientes, 222 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 10/08/2026 (de USD 230.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 Departamentos tipo PH VENTA EN BLOCK dto 1: 128 mts2 1o Piso por escalera al frente c/ balcon sobre Av. Independencia El mismo esta compuesto por dos plantas en la 1o posee Liv- comedor (o espera) 2 Dormitorios o despachos Baño Cocina comedor diario en la 2o Planta (con acceso por escalera interna) encontramos 2 dormitorios (o despachos ) 1 Baño cuenta además con un sector de terraza pequeño Dto 2: (Contra Frente) 94 mts2 El mismo esta compuesto por dos plantas en la 1o posee Liv- comedor (o espera) 2 Dormitorios o despachos Baño Cocina Balcon al c/ Frente en la 2o Planta encontramos Amplio ambiente tipo quincho GRAN Terraza Excelente estado SIN expensas IAP7626922

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.841.763/mes

Necesitas ingresos por $ 7.367.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 230.000USD 210.00029 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 230.000 → USD 210.000-8.70%

Precios en Plaza Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 140.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia al 2700 *2 Dtos en Block*, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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