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Departamento en venta en Playa Varese · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 590.000
= $ 908,7 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,6 M

Departamento en venta en Playa Varese · 6 ambientes

Departamento - Varese

Boulevard Maritimo al 3900 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 6 ambientes, 235 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.511 contra USD 4.528 de la mediana (-44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 4.528
Mediana m²
265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Playa Varese

Descripcion

En VENTA Exclusivo piso frente al mar de 6 ambientes con 2 cocheras cubiertas y baulera en Playa Varesse. Superficie: 235m2 cub. Palier privado, con acceso principal y entrada de servicio. Amplisimo living con salida a balcón terraza (con cerramiento de blindex) con inmejorable vista 180° a la bahía Varesse. Gran comedor con vista al mar y playa. Toilette de recepción. Amplia y moderna cocina con vista plena al mar y sector de servicio con lavadero y dependencia. Habitación en suite con baño completo. 4 habitaciones con placares empotrados. Baño completo. Amplia baulera. 2 Cocheras cubiertas con entrada por Boulevard Marítimo y salida por su contrafrente de calle Gascón. Cabe destacar que todos los ambientes ventilan al exterior y cuenta con gran luminosidad. Inmejorable estado. Valor: U$S 590.000. *Permuta. *Financia. *Escucha propuestas. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 2235 76 0989

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.162.077/mes

Necesitas ingresos por $ 20.648.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Maritimo al 3900, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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