P Proppies
Departamento en venta en San Carlos · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 49.000 de expensas
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.658/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en San Carlos · 5 ambientes

Dpto. a La Calle y Cfte. Abierto 5 Amb. C/coch. Desc. - Balcon - Jardin de Invierno - Vista Lateral Al Mar

Vicente López 369, B7602EMH Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 5 ambientes, 97 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 918 contra USD 950 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Carlos

Descripcion

HERMOSO, SOLEADO Y CON VISTA LATERAL AL MAR DPTO. 5 AMB. A LA CALLE-ESPACIO COCHERA DESCUBIERTA-BALCÓN-JARDÍN DE INVIERNO MARTÍN RODRÍGUEZ 369 • 2DO. PISO X ESCALERA EXTERNA 97 M2 CUB. s/114 totales OBRA DE GAS HECHA!!! BAJAS EXPENSAS LIVING 3X6-PASILLO DISTRIB. 0.80X6-COCINA COMEDOR 3.50X3.50-LAVADERO CUBIERTO 2X3-4 DORMITORIOS (2 DORM. 3X3 C/PLAC-2 DORM.3X3.30 C/PLACARD)-BAÑO COMPLETO C/BAÑERA-BAÑO C/DUCHA-JARDÍN DE INVIERNO 3X2--BALCÓN 1X10- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1114

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.658/mes

Necesitas ingresos por $ 3.122.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Super Chino4 min · 265 m
Trinidad5 min · 295 m
maxikiosco · Triunvirato 185 min · 301 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS TECNICOS · superior · publica1 min · 48 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº206 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº12 PARTICIPACION Y SOLIDARIDAD · primaria · publica1 min · 78 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig3 min · 183 m
Plazoleta Naciones Unidas9 min · 598 m
Floreria11 min · 704 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado10 min · 646 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado11 min · 720 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 174.200
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 174.200, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vicente López 369, B7602EMH Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Carlos

Busquedas relacionadas