Departamento 5 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen al 2200, Plaza Mitre

Departamento 5 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen al 2200, Plaza Mitre

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. total
165 m²
Piso
9
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 19% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 5 ambientes en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 2200.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818lo normal · 1.5241.791

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 251.429
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.720
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo Piso de 5 Ambientes con Vistas Panorámicas en Plaza Mitre Ubicado en el corazón de Plaza Mitre, este magnífico piso de 165 m² cubiertos se alza majestuosamente en un piso 9, ofreciendo una calidad de construcción excepcional y vistas privilegiadas desde cada uno de sus ambientes. Disfrute de la luminosidad y el sol que inundan sus espacios, con la posibilidad de apreciar la vibrante Avenida Colón, la icónica Plaza Mitre y, a lo lejos, un encantador destello azul del mar. Características destacadas: * Amplio Living Comedor: Un espacio de generosas dimensiones, con elegantes pisos tarugados y salida a un balcón corrido que invita a disfrutar de las vistas. * Cocina Totalmente Reciclada: Moderna y funcional, lista para estrenar. * Dependencia de Servicio: Un plus de comodidad y versatilidad. * Dormitorios: Cuenta con tres habitaciones luminosas y confortables, más una suite principal compartimentada que ofrece privacidad y amplitud. * Baños: Un baño completo adicional, sumado al de la suite. * Edificio con Quincho: Ideal para reuniones y eventos, añadiendo valor a la experiencia de vivir aquí. * No cuenta con cochera, pero su ubicación céntrica ofrece todas las comodidades a su alcance. Tomar propiedad en parte de pago al 40% maximo. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Armania3 min · 194 m
Disco · San Luis 20344 min · 270 m
El Mercedino · Moreno 26995 min · 303 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada3 min · 208 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · secundaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Mitre2 min · 145 m
Plazoleta del Tango5 min · 298 m
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 316 m
Salud · 51 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 124 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 2200, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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