Departamento 5 ambientes en venta en San Luis 2274, Plaza Mitre

Departamento 5 ambientes en ventaen San Luis 2274, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
187 m²
Piso
5
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Esta en lo normal

Pide USD 325.000, un 1% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 5 ambientes en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de San Luis 2274.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.738lo normal · 1.7251.4052.065

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 322.575
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.662
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta piso de 5 ambientes con dependencia y dos cocheras más baulera. Plaza Mitre. Superficie cubierta de 180m² mas 7m² de balcón. La unidad se encuentra en un 5º piso. Saliendo del ascensor, pallier distribuidor y dos puertas de ingreso, la principal a hall de ingreso y la secundaria a la cocina. Amplio living comedor de 44m² con pisos de madera y ventanales con cortinas barrio a balcón corrido vista plena a plaza mitre, muy luminoso, en vereda de sol. Toilette de recepción y pasillo a la cocina con placares. Cocina con comedor diario y ventilación natural. Lavadero separado. Dependencia de servicio con placard, ventana y baño completo. Pasillo distribuidor a los dormitorios y baños con placares. Posee 4 habitaciones, dos de ellas mas pequeñas con ventanas al pulmón de las cuales una tiene placard. Estos dos cuartos auxiliares comparten un baño completo con bañera y ventilación natural. Los dos cuartos restantes son en suite con ventanas al contrafrente abierto, uno de ellos con bañera y el principal con hidromasaje. La propiedad se calefacciona por radiadores mediante caldera dual. Cuenta con una cochera cubierta y un espacio de cochera descubierto, mas baulera. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.581/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 2274

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 46 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras1 min · 84 m
Disco · San Luis 20344 min · 264 m
El Mercedino · Moreno 26995 min · 315 m
Educacion · 67 en la zona
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada2 min · 160 m
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CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 23 en la zona
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Plazoleta del Tango8 min · 506 m
Salud · 42 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 117 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 122 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis 2274, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 325.000
Departamento en venta
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