Departamento 4 ambientes en venta en 1 de Mayo al 700, Villa Primera

Departamento 4 ambientes en ventaen 1 de Mayo al 700, Villa Primera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
96 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Primera

Piden de mas

Pide USD 217.000, un 145% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de 1 de Mayo al 700.

145% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.523lo normal · 1.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 145% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 257% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.660
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 707
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 4 ambientes al frente – La unidad más amplia del edificio, ideal para familias que buscan confort y espacio. Orientado al frente, con vistas privilegiadas. Superficie total: 96,75 m² (86,60 m² cubiertos + 10,15 m² semicubiertos). Composición: • 3 dormitorios, uno en suite; amplio living comedor; cocina con espacio de guardado. • Dos baños completos con grifería Peirano, sanitarios Roca y bañera. • Calefacción por radiadores (Peisa) y cerramientos en PVC con DVH. • Balcón aterrazado al frente, excelente luz natural. cocheras cubiertas y descubiertas opcionales FINANCIACIÓN EXTENDIDA POSTERIOR A LA ENTREGA HASTA 5 AÑOS Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 232.298 en total: USD 217.000 del aviso mas USD 15.298 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.945.560 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 232.298
Precio del aviso
USD 217.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.251
Sellos y tasas~1%
USD 2.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.945.560/mes

Necesitas ingresos por $ 7.782.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 de Mayo al 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Cliente de danilo5 min · 335 m
Omar5 min · 343 m
Supermercado chino · 3 de Febrero 50229 min · 576 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 JOSE MARIA PAZ · primaria · publica3 min · 181 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DON CESAR GASCON · secundaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo4 min · 275 m
Salud · 4 en la zona
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico13 min · 855 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico14 min · 878 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Primera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 12,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Primera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Primera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 de Mayo al 700, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 217.000
Departamento en venta
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