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Departamento 4 ambientes en venta en Cerrito 148, San Carlos
Departamento en venta
USD 107.900
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.285/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Cerrito 148, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermoso departamento 4 amb con balcón , living comedor con cocina semi integrada, 3 habitaciones amplias a la calle con placard. Baño completo y toilette, cuenta con cochera fija. APTO CREDITO. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1143

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.507 en total: USD 107.900 del aviso mas USD 7.607 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 973.285 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.507
Precio del aviso
USD 107.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.611
Sellos y tasas~1%
USD 1.079
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.893.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cerrito 148

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
Danilo1 min · 37 m
Fiambreria3 min · 194 m
Danilo5 min · 338 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada5 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada8 min · 526 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Calabria5 min · 344 m
Plaza Carlos Gardel7 min · 431 m
Plaza Italia9 min · 586 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico5 min · 341 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado11 min · 710 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 264.950, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 264.950
Tendencia (4 semanas)
▼-11.7%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito 148, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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