venta
USD 89.900
Departamento 3 ambientes plaza mitre con cochera
Plaza Mitre · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Alberti 2500, Plaza Mitre
USD 169.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 169.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Alberti 2500, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Pide USD 169.000, un 1% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 4 ambientes en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Alberti 2500.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.988lo normal · 1.9991.516
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 29 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 108 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 169.910
- Tamaño normal
- 114 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.950
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable departamento de 4 ambientes reciclado, en edificio de gran categoría y arquitectura francesa, ubicado en calle Alberti al 2500, en el barrio Plaza Mitre.
Living comedor con pisos de parquet y vista abierta al contrafrente, cocina integrada con isla.
Tres dormitorios, todos con placard.
Dos baños completos.
Lavadero.
Toilette de servicio.
Calefaccion por radiadores.
Superficie de 85 m2 cubiertos.
Su valor, USD 169.000.-
¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades / / .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.524.422/mes
Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Alberti 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Disco · Alberti 25351 min · 42 m
Chino3 min · 214 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras5 min · 336 m
Educacion
· 52 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica2 min · 136 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 147 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Mitre7 min · 432 m
Plazoleta del Turista12 min · 751 m
Plaza Colon12 min · 798 m
Salud
· 35 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado2 min · 108 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 160 m
CLARA DEL MAR S.A · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.057/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.6%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberti 2500, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Plaza Mitre 
venta
USD 55.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Plaza Mitre · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 8 dias
venta
USD 144.000
Departamento 3 ambientes con dependencia
Plaza Mitre · 2 dorm · 70 m2 · hace 9 dias
venta
USD 41.900 USD 43.900 bajo 5%
VENTA DPTO MONOAMBIENTE RECICLADO
Plaza Mitre · 20 m2 · hace 16 dias
venta
USD 310.000
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EDIFICIO DE CATEGORIA PLAZA MITRE
Plaza Mitre · 3 dorm · 110 m2 · hace 17 dias
venta
USD 210.000
Departamento en venta 3 ambientes con cochera en pozo - Plaza Mitre
Plaza Mitre · 2 dorm · hace 18 dias