Departamento en venta en Otro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 187.000 de expensas

Departamento en venta en Otro · 4 ambientes

Venta Depto 4 amb barrio Los Andes

Teodoro Bronzini 1400 · Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otro, 4 ambientes, 86 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Bianca Lorenzetti Descripción general En esta oportunidad presentamos un departamento de 86 metros cuadrados cubiertos ubicado en edificio residencial en la calle Bronzini 1430. La unidad cuenta con acceso por ascensor y escalera. La distribución es funcional y posee ambientes amplios, buena circulación interna y ventilación natural. Detalle de ambientes • Living comedor: Espacio integrado con salida al balcón. Permite sectorizar área de estar y sector de comedor. Ventanales que aportan luz natural. • Cocina comedor: Ambiente luminoso con espacio para mesa diaria, bajo mesada y alacenas. Conexión para electrodomésticos y área de guardado. • Dormitorio principal: Con placard y espacio para cama matrimonial. Ventana al exterior. • Segundo dormitorio: Con placard y dimensiones para cama individual o escritorio. • Tercer dormitorio: Apto para dormitorio, oficina o espacio de estudio. • Baño completo: Equipado con bañera, lavatorio e inodoro. • Toilette: Con lavatorio e inodoro para uso diario o visitas. • Balcón: Espacio exterior con lugar para mesa pequeña o sillas. Servicios: • Electricidad • Gas Natural • Agua corriente • Desagüe cloacal Si estás buscando un lugar donde cada integrante de tu familia tenga su espacio y al mismo tiempo puedan compartir momentos en áreas comunes definidas, esta propiedad ofrece una distribución pensada para la vida diaria. Los tres dormitorios permiten organizar descanso, estudio o trabajo en casa, mientras que el living comedor y la cocina comedor facilitan la reunión familiar. Es una opción para quienes desean establecer su hogar en un entorno con ambientes definidos y espacio suficiente para acompañar las distintas etapas de la vida familiar. Diferencial para clientes Re/Max acceso a crédito hipotecario Lendar Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otro

Mediana del barrio
USD 48.450
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Otro es USD 48.450, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teodoro Bronzini 1400, Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

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