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Departamento en venta en Los Pinares · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000
= $ 163,6 M
Cuota UVA desde $ 929.144/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Los Pinares · 4 ambientes

Duplex 4 Amb con Jardin en San Geronimo

Daireaux 300 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Pinares, 4 ambientes, 130 m², USD 103.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 792 contra USD 1.412 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 1.413
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Pinares

Descripcion

Duplex 4 amb con jardín en lo mejor del barrio San Geronimo Desarrollado en dos plantas, cuenta con living y comedor diario con cocina integrada por barra En la planta baja cuenta con dos dormitorios con placard y baño completo. Desde la cocina salimos al jardín, amplio con parrilla. En altos un playroom o tercer dormitorio con posibilidad de dividir y un baño completo Entrada de auto al frente El entorno es inmejorable, calle asfaltada. Calefactores TB. Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 10:09 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 929.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.716.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Daireaux 300, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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