Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes Incluye Cochera - Primera Línea de Mar - Aurora del Mar II - Zacagnin

Av. felix u camet · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 100 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 4.200 contra USD 4.200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 4.200
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Venta Departamento en a 4 ambientes Entrega 2027 EDIFICIO AURORA DEL MAR II Zona del Barrio “Zacagnini”, ubicado en Av. Félix U Camet 2500, El mismo se encuentra en el en el cual encontraras la oportunidad de vivir en primera linea de mar, en un desarrollo a estrenar que combina categoría, diseño y confort, además, se destaca por su excelente calidad constructiva tradicional. • Living comedor • Balcón • 3 dormitorios • Cocina equipada • Muebles de bajo y sobre mesada de -primera Calidad • Dos Baños completos • Calefacción por losa radiante. • Pisos de porcelanato de primera calidad Disfruta de amenities: -Piscina Climatizada -Solárium -Hidromasaje -Quincho -Parrilla -Gimnasio La unidad posee cochera Ultimas unidad en pisos altos (4ª ) con mejores vistas. Imagina despertar cada día con el sonido de las olas y una vista inigualable del mar. *Entrega: 18 meses* Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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