Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

Departamento con Cochera a Estrenar, Vista Al Mar y Amenities

Avenida Félix U. Camet 2499 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 100 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 4.200 contra USD 4.200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 4.200
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

UBICADO EN BARRIO ZACAGNINI Edificio Aurora del mar III Frente al mar Unidades 4 y 5 ambientes con cochera Departamentos con materiales premium, inteligentes con el consumo, la mejor eficiencia térmica en cada abertura, pisos exclusivos, sistema de climatización por losa radiante, cocinas de diseño con amoblamientos laqueados, mesadas de piedra natural/cuarzo, anafe y horno empotrado, dársena para acceso vehícular y peatonal Todas las unidades con vista al mar y parrilla integrada al balcón Cocheras cubiertas Unidades de 100mts2 y 150mts2 Ascensores de última generación Amenities: Piscina con solarium, SUM con parrilla equipado para 30 personas, gimnasio, SPA, Sala de reuniones Anticipo mínimo y financiación en 60 cuotas Entrega en 36 meses Las superficies mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientador, los valores pueden ser modificados sin previo aviso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 149.900
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 149.900, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Félix U. Camet 2499, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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