Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Félix U. Camet 2499, Jose Manuel Zacagnini

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Félix U. Camet 2499, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 33% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 3 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Félix U. Camet 2499.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.200lo normal · 3.150870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 315.000
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UBICADO EN BARRIO ZACAGNINI Edificio Aurora del mar III Frente al mar Unidades 4 y 5 ambientes con cochera Departamentos con materiales premium, inteligentes con el consumo, la mejor eficiencia térmica en cada abertura, pisos exclusivos, sistema de climatización por losa radiante, cocinas de diseño con amoblamientos laqueados, mesadas de piedra natural/cuarzo, anafe y horno empotrado, dársena para acceso vehícular y peatonal Todas las unidades con vista al mar y parrilla integrada al balcón Cocheras cubiertas Unidades de 100mts2 y 150mts2 Ascensores de última generación Amenities: Piscina con solarium, SUM con parrilla equipado para 30 personas, gimnasio, SPA, Sala de reuniones Anticipo mínimo y financiación en 60 cuotas Entrega en 36 meses Las superficies mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientador, los valores pueden ser modificados sin previo aviso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Félix U. Camet 2499

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 13 minutos.

Compras
Chajamar9 min · 602 m
Super tejedor14 min · 881 m
Martin15 min · 939 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada8 min · 538 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada9 min · 545 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
61

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 140.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Félix U. Camet 2499, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 420.000
Departamento en venta
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