Departamento en venta en Cerrito · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Cerrito · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes por escalera + 2 dpto cerrito

Cerrito 2100 · Cerrito, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerrito, 4 ambientes, 70 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Sebastián D\'Amore La propiedad cuenta con dos habitaciones, una de ellas en suite con baño privado. Dispone de un amplio y luminoso comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural, con ventilación y comodidad para el uso diario. Además, posee una habitación adicional con placard y un segundo comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la luz del día. El departamento cuenta con todos los servicios y se encuentra en una zona tranquila, con buen acceso a transporte y comercios. Una excelente oportunidad por ubicación, funcionalidad y amplitud. Posee 2 monoambiente en planta baja, separado del departamento principal se ingresa por planta baja. 10 MINUTOS DE LA COSTA! 7 MINUTOS DEL CENTRO. En la esquina se encuentra una gran cantidad de colectivos que te llevan a cualquier rincón de mar del plata! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 2100, Cerrito, Mar del Plata, Buenos Aires

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