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Departamento en venta en Cerrito · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 156.900
= $ 246,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Cerrito · 3 ambientes

Cuatro ambientes externos totalmente reciclado a nuevo

Rivadavia 2200 · Cerrito, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerrito, 3 ambientes, 109 m², USD 156.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CUATRO AMBIENTES EXTERNOS LIVING COMEDOR EXTERNO CON SALIDA AL BALCÓN Y ALGO DE VISTA LATERAL AL MAR COMEDOR DIARIO o TERCER DORMITORIO COCINA SEPARADA AMPLIA LAVADERO CON BAÑO DE SERVICIO DORMTITORIO PRINCIPAL EXTERNO CON PLACAR A MEDIDA SEGUNDO DORMTITORIO AL CONTRA FRENTE CON PLACAR A MEDIDA BAÑO COMPLETO Y TOILETE DE RECEPCIÓN CALEFACCION POR RADIADORES AGUA CENTRAL 115 METROS TOTALES (109 CUBIERTOS) EXPENSAS $250.000 MENSUALES TOTALMENTE RECICLADA A NUEVA ESCRIBANIA DESIGANADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.961
Precio del aviso
USD 156.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.797
Sellos y tasas~1%
USD 1.569
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.695

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.086/mes

Necesitas ingresos por $ 5.608.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2200, Cerrito, Mar del Plata, Buenos Aires

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