Departamento en alquiler en Terminal Vieja · 4 ambientes

Departamento en Terminal Vieja

Alberti al 1500 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terminal Vieja, 4 ambientes, 70 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES – ZONA PASEO ALDREY / GÜEMES Ubicado sobre Alberti al 1500, en una excelente zona de Mar del Plata, próximo al Paseo Aldrey y al centro comercial de Güemes. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, ofreciendo una cómoda distribución y amplios espacios exteriores. Dispone de living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios con placares empotrados, baño completo y un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, playroom o tercer dormitorio. Cuenta además con calefacción mediante tiro balanceado. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una ubicación estratégica, tanto para vivienda permanente como para inversión.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800
Comision inmobiliaria1mes: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terminal Vieja es ARS 650.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias