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Departamento en alquiler en Guemes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Guemes · 4 ambientes

Departamento en Guemes

Arenales al 2600 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 4 ambientes, 120 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.850/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
127 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Guemes

Descripcion

Alquiler 24 meses 3 Habitaciones cada una con baño en suite y pisos de madera 4 to baño completo Amplia cocina Estar de escritorio 2 cocheras baulera USD 1500 más expensas mensual

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.100, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arenales al 2600, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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