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Departamento en alquiler en Guemes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Departamento en alquiler en Guemes · 4 ambientes

Alquilo 4 Ambientes Guemes Cochera Seguridad Amenitis Piscina Sauna Quinchos

Sarmiento 3220 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 4 ambientes, 160 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Guemes

Descripcion

Semipiso de 4 ambientes en Guemes con espectacular vista. Dumbledor Villa Lobos . Amplio living comedor en L con gran balón corrido vista este sol de mañana . Cocina incorporada con puerta corrediza, barra, espacio para lavavajillas y lavarropas .- Toilette de recepción.- Hall de recepción a dormitorios con gran placar . Dormitorio principal en suite con vestidor y gran baño doble bacha con ducha y bañera . Dormitorio 2 en Suite con placard.- Dormitorio 3 con gran vestidor comparte baño.- Carpintería doble vidrio. Calefacción por radiadores . Seguridad 24 hs con garita. Amenitis . Espectacular Spa con jacuzzi . Sauna. Gym . Piscina climatizada de Temporada. 2 quinchos con parrilla a gas y vajilla. Mete gol. Sapo. Ping Pong. Microcine.. etc etc MAJESTUOSO ! Valor alquiler U$S 1.800.- mas expensas $ 1.300.000.- Más luz, gas y agua y expensas ordinarias. Contrato 24 meses. La unidad posee luces y cortinas . Consultenos!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.300, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 3220, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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