Departamento en alquiler en Guemes · 4 ambientes

Alquilo Semipiso 4 Ambientes Mar del Plata. Guemes Cochera Seguridad Amenitis Piscina Sauna Quincho

Sarmiento 3220 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 4 ambientes, 160 m², ARS 2.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana expensas: ARS 720.000
Mediana m²: 137 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Guemes

Descripcion

Semipiso de 4 ambientes en Guemes con espectacular vista. Dumbledor Villa Lobos . Amplio living comedor en L con gran balón corrido vista este sol de mañana . Cocina incorporada con puerta corrediza, barra, espacio para lavavajillas y lavarropas .- Toilette de recepción.- Hall de recepción a dormitorios con gran placar . Dormitorio principal en suite con vestidor y gran baño doble bacha con ducha y bañera . Dormitorio 2 en Suite con placard.- Dormitorio 3 con gran vestidor comparte baño.- Carpintería doble vidrio. Calefacción por radiadores . Seguridad 24 hs con garita. Amenitis . Espectacular Spa con jacuzzi . Sauna. Gym . Piscina climatizada de Temporada. 2 quinchos con parrilla a gas y vajilla. Mete gol. Sapo. Ping Pong. Microcine.. etc etc MAJESTUOSO ! Valor alquiler U$S 1.800.- mas expensas $ 1.300.000.- Más luz, gas y agua y expensas ordinarias. Contrato 24 meses. La unidad posee luces y cortinas . Consultenos!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000

Primer mes: $ 2.700.000
Deposito1mes: $ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.700.000

En 3 meses

~$ 2.836.637

En 12 meses

~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 5 avisos — este aviso pide 93% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.