alquiler
$1.000.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Domingo Faustino Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 6 dias
Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 4 ambientes
Alquiler 24 Meses Ubicado Complejo Empleados de Comercio Excelente Entorno
Teodoro Bronzini 1430 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 4 ambientes, 90 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 6,0% por encima del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 25,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Domingo Faustino Sarmiento
Descripcion
Departamento 4amb. 3 habitaciones con placard , 2 baño; cocina desayunador; living comedor amplios ambientes, muy luminos con orientacion al este, sol de mañana y de tarde.
REQUISITOS: 1 mes adelanto, 1 mes deposito + gastos de contrato y escribania.
Garantias propietarias y/o recibos de sueldos minimo 3.
Se solicitan acreditacion de ingresos sin excepcion el locatario abona expensas ordinarias, agua, luz y gas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teodoro Bronzini 1430, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires
