venta
USD 70.000
Departamento en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Virgen de Lujan · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta
USD 41.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en venta en Virgen de Lujan · 3 ambientes
Venta. Depto 3 amb con espacio de cochera. Guayana norte 1000 mar del plata
GUAYANA NORTE 1000 · Virgen de Lujan, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Virgen de Lujan, 3 ambientes, 60 m², USD 41.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 683 contra USD 836 de la mediana (-18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 836
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Virgen de Lujan
Descripcion
SANDRA GOTTE INMOBILIARIA. REG 3989
VENDE
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON ESPACIO DE COCHERA, ubicado en calle Guayana Norte al 1000 de Mar del Plata.
Consta de living comedor, cocina con ventilación natural y espacio de lavadero, 2 dormitorios con placard y baño.
Muy luminoso. Bajas expensas.
SUPERFICIE : 60 m2
APTO CREDITO
ESPERAMOS SU CONSULTA
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales..
Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso .
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Sandra Gotte Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.890
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.140/mes
Necesitas ingresos por $ 1.436.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GUAYANA NORTE 1000, Virgen de Lujan, Mar del Plata, Buenos Aires
