Departamento en venta en Virgen de Lujan · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Virgen de Lujan · 2 ambientes

Duplex en venta - 1 dormitorio 1 baño - 47mts2 - Mar Del Plata

José Mármol e/ Florisbelo Acosta y Concepción Arenal · Virgen de Lujan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virgen de Lujan, 2 ambientes, 47 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Dúplex de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle José Mármol entre Florisbelo Acosta y Concepción Arenal (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición contrafrente y orientación norte. En planta baja posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, baño completo y patio con parrilla. En Planta alta cuenta con un dormitorio y un baño completo. Luminoso._ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 57mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Tripulantes Crucero A.R.A. General Belgrano12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Mármol e/ Florisbelo Acosta y Concepción Arenal, Virgen de Lujan, Mar del Plata, Buenos Aires

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