venta
USD 55.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Villa Primera·2 amb · 1 dorm · 34 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Necochea al 5100, Villa Primera
USD 135.000
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Departamento 3 ambientes en ventaen Necochea al 5100, Villa Primera
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | VILLA PRIMERA | CON COCHERA Y BAULERA Ubicado en Villa Primera, sobre Necochea y Francia, este amplio departamento de 3 ambientes ofrece 76 m² muy bien distribuidos, con ambientes cómodos, luminosos y funcionales.
La propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución y buenos detalles, creando espacios cálidos y confortables para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de descanso.
Cuenta con balcón y terraza, que aportan luminosidad y espacios exteriores adicionales.
Además, dispone de cochera y baulera, dos importantes comodidades que completan esta propuesta.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento espacioso, luminoso y bien ubicado, en un entorno residencial con muy buenos accesos y servicios. U$S 135.000 Raul Hidalgo | Inversiones Inmobiliarias.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.210.371/mes
Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Necochea al 5100
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Primera
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 83,3% mas que en agosto de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Primera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Villa Primera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Primera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villa Primera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Primera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.865
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Villa Primera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Necochea al 5100, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
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