venta
USD 570.000
Departamento en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese · 3 amb · 2 dorm · 127 m2 · hace 60 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Colon 1500, Varese
USD 165.900
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Departamento en venta
USD 165.900
= $ 263,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 MDepartamento 3 ambientes en ventaen Avenida Colon 1500, Varese
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Varese
Pide USD 165.900, un 6% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 3 ambientes en venta en Varese publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Colon 1500.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.127lo normal · 1.999
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 108 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 155.899
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 131 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.922
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Expensas: $250.000 mayo26
Escribania asignada
Espectacular 3 ambientes sobre avenida Colón a 1 cuadra del mar
Hall de recepción
Amplio living comedor con ventanal a la calle
Toilette de recepción
Cocina separada de generosas dimensiones con barra desayunadora y mucho lugar de guardado
Dormitorio con placard y balcón saliente a la calle
Segundo dormitorio al contrafrente con placard y vestidor
Baño completo
Calefacción por radiadores
Se entrega totalmente amoblado y decorado
Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título
de la propiedad.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser
verificados por el futuro comprador.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 177.596 en total: USD 165.900 del aviso mas USD 11.696 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.496.459 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 177.596
- Precio del aviso
- USD 165.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.015
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.659
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.022
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.496.459/mes
Necesitas ingresos por $ 5.985.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Colon 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Toledo1 min · 90 m
La estancia4 min · 275 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 308 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 443 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica8 min · 484 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada8 min · 497 m
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Salud
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CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 413 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Varese
El precio de departamentos de 3 ambientes en Varese esta hoy en una mediana de USD 465.000, un 20,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Varese
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Varese
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Varese
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.419/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Varese
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Varese
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colon 1500, Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
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