Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 244.200

Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes

Departamento en Venta, Pompeya, 2 y 3 Ambientes.

San Juan al 600 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 3 ambientes, 110 m², USD 244.200 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.220 contra USD 2.508 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.508
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

Departamento 3 ambientes al frente. Tercer piso. Living comedor con cocina integrada. 2 dormitorios, el principal en suite y el segundo con placard a medida. Segundo baño completo. Balcón al frente y terraza propia al contrafrente. Ubicado en el norte de la ciudad de Mar del Plata a tan solo 10 cuadras del mar. El proyecto está situado sobre un terreno entre las calles Ituzaingó y Ayacucho de másde 12 metros de frente y 400m2 con salida a la calle San Juan. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente informativoo. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.416
Precio del aviso
USD 244.200
Escritura y honorarios~2%
USD 5.910
Sellos y tasas~1%
USD 2.442
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.296/mes

Necesitas ingresos por $ 8.641.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 104.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 244.200

El precio mediano de los departamentos en venta en Pompeya es USD 104.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan al 600, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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