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Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes
Semipiso 3 ambientes en venta - Plaza Mitre
Catamarca 2300, Piso 7 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 81 m²
Departamento en Plaza Peralta Ramos, 3 ambientes, 73 m², USD 165.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.260 contra USD 2.333 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.333
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.789.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza Peralta Ramos
- Mediana del barrio
- USD 148.100
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 165.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 148.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Catamarca 2300, Piso 7, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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