venta
USD 89.900
Departamento 3 ambientes plaza mitre con cochera
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 54 m2·hace 12 dias
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Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
USD 108.000
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Departamento en venta
USD 108.000
+ ARS 110.000 de expensas
Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
3 Ambientes Al Frente C/balcon Brown y Santa Fe
Alte. Brown · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Descripcion
3 Ambientes al Frente con Balcón U$S 108.000 UBICACIÓN BROWN Y STA FE BROWN 2400 Aberturas DVH todos los ambientes Comedor totalmente amoblado con tv y toma de USB para carga de celular Cocina equipada con Lavarropas automático, Cocina acero inoxidable, Heladera con freezer Dormitorio principal amoblado con placard (iluminación interior) 2° Dormitorio amoblado con escritorio y Placard Baño completo con Mampara de vidrio templado Calefacción en el Living y Dormitorios Departamento totalmente decorado Balcón a la calle Superficie : 53 mts aprox Expensas :$ 110.000 aprox NOTA: LAS MEDIDAS SON ENUNCIADAS EN FORMA APROX.
LAS CUALES SERAN CORROBORADAS CONTRA TITULO DE PROPIEDAD Y/O CEDULA CATASTRAL OPORTUNAMENTE.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 115.614 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 967.622 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 115.614
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.080
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 967.622/mes
Necesitas ingresos por $ 3.870.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 109.900, un 17% menos que en junio de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.180/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.553
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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