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Departamento en venta en Playa Chica · 3 ambientes
Departamento maral explanada
Blvd. Marítimo P. P. Ramos 4871 , Playa Chica · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 104 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Playa Chica
Pide USD 482.000, un 1% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 3 ambientes en venta en Playa Chica publicados a menos de 5 cuadras de Blvd. Marítimo P. P. Ramos 4871 , Playa Chica.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 487.314
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.022
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 515.981 en total: USD 482.000 del aviso mas USD 33.981 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.347.759 por mes con ingresos de $ 17,4 M.
- Precio del aviso
- USD 482.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.664
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.497
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.391.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 423.000 → USD 482.000+13.95%
Como vinieron los precios en Playa Chica
El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Chica esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 38,9% menos que en junio de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Chica
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Playa Chica
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Playa Chica
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 495.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Playa Chica
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Playa Chica
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 344.889
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 167 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blvd. Marítimo P. P. Ramos 4871 , Playa Chica, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires
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