P Proppies
Departamento en venta en P.luro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 179.900
= $ 276,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en P.luro · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en pozo p. Luro

Padre Cardiel 3700 · P.luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en P.luro, 3 ambientes, 70 m², USD 179.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 147.450). El m² sale USD 2.570 contra USD 2.222 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 147.450
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en P.luro

Descripcion

Departamento en pozo en la mejor zona de Parque Luro A solo media cuadra de la costa, este exclusivo 3 ambientes ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación. Cuenta con un luminoso living-comedor, cocina separada y dos dormitorios en suite, ambos con salida a un amplio balcón-terraza a la calle. Con 70 m² cubiertos y 8.80 m² de balcón-terraza, su disposición al frente garantiza luz natural y vistas despejadas. El edificio se destaca por su calidad constructiva: cámaras de seguridad, portero visor, aberturas DVH con ruptura de puente térmica, puertas OBLAK y muebles de diseño a medida. Entrega diciembre 2026 – con escribanía designada para tu tranquilidad. ¡Consultanos y asegurá tu lugar en este proyecto único! Hay cocheras disponibles. Consultanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.570.215/mes

Necesitas ingresos por $ 6.280.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Cardiel 3700, P.luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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