Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 244.200

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nueva Pompeya, Mar del Plata PROYECTO HONOLULU 2

SAN JUAN 600 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 3 ambientes, 110 m², USD 244.200 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 244.600). El m² sale USD 2.220 contra USD 2.562 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
38
Mediana precio
USD 244.600
Mediana precio/m²
USD 2.562
Mediana m²
97 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nueva Pompeya, Mar del Plata PROYECTO HONOLULU 2 Edificio de unidades residenciales DEPARTAMENTOS 9 departamentos de 2 ambientes 3 departamentos de 3 ambientes COMODIDADES Grandes balcones, cocheras cubiertas y descubiertas. Ubicado en el norte de la ciudad de Mar del Plata a tan solo 10 cuadras del mar. El proyecto está situado sobre un terreno entre las calles Ituzaingó y Ayacucho de más de 12 metros de frente y 400m2 con salida a la calle San Juan. El desarrollo consta de 12 unidades residenciales de 2 y 3 ambientes desde los 50m2 hasta los 110m2 y cuenta con 12 cocheras entre cubiertas y descubiertas.Cuenta con una arquitectura moderna y elegante que resalta en el horizonte de la ciudad. PISOS Porcelanatos de piezas grandes o similar calidad para living, comedor,cocina, pasillos y palieres. Placas símil madera o similar calidad para dormitorios y balcones. COCINAS Pisos y revestimientos en porcelanato de piezas grandes o similar calidad. Mesadas de mármol o granito negro. Anafe y horno eléctrico de primeras marcas BAÑOS Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o similar calidad. Mesadas en mármol con mueble laqueado. Griferías y sanitarios de primeras marcas CARPINTERIAS Aberturas en PVC blanco. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad. Puertas de entrada e interiores enchapadas de madera con herrajes de primeras marcas. ASCENSORES Ascensor de última generación con 7 paradas. Con capacidad para 7 personas (525kg) TERMINACIONES Cielorrasos de yeso proyectado. Revoque exterior proyectado 3 en 1. Balcones con barandas en aluminio. Portones de entrada a la cochera automatizados Cocheras descubiertas U$S 12.000 Cocheras semicubiertas U$S 15.000 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES 3º A 3 AMB 110 U$ 244.2004º A 3 AMB 110 U$ 250.8005º A 3 AMB 110 U$ 257.400 30% DE ADELANTO MAS CUOTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.416
Precio del aviso
USD 244.200
Escritura y honorarios~2%
USD 5.910
Sellos y tasas~1%
USD 2.442
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.141.291/mes

Necesitas ingresos por $ 8.565.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 244.200

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 127.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN JUAN 600, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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