venta
USD 417.000
Departamento en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 59 m2·hace 56 dias
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Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 570.000
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Departamento en venta
USD 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Unkanny residences departamento 3 ambientes a estrenar, vista al mar. con cochera. 127 m2
ALEM Y La Costa 100, Mar del Plata · Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 570.000, un 35% mas que lo normal entre los 208 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de ALEM Y La Costa 100, Mar del Plata.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.488lo normal · 3.3274.759
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 87 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 422.557
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.990
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
UNKANNY RESIDENCES
Departamento 3 ambientes a estrenar, vista al mar.
Con cochera. 127 M2
Exclusivo desarrollo mixto con excepcional vista a bahía Varese, donde convivirán departamentos con exclusivos amenitis y un hotel boutique.
Se distinguen el área comercial con vista al mar, fitness center y centro de spa.
Unkanny Residences es la elección perfecta para quienes aprecian los detalles más finos y comprenden que un departamento puede ser mucho más que una simple vivienda.
Nuestras unidades no sólo se destacan por sus amplias dimensiones, sino también por la variedad de exclusivos amenitis que ofrecen.
Amenities & tecnología:
Piscina cubierta Piscina exterior con vista al mar SUM doble Solarium? Sauna ? Sala de reuniones Fitness center Cava Laundry Sala de juegos para niños
La Cerradura electrónica con código y reconocimiento facial Domotización de cortinados y luminarias Mirror tv Interruptores de luz tipo touch
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.
Costo total realUSD 610.185
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.141.541/mes
Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Educacion
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COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada5 min · 335 m
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Espacios verdes
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CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 797 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 536.000, un 269,8% mas que en junio de 2026 y un 70,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 536.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 509.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.488/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 570.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+35.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 497.769
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+49.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALEM Y La Costa 100, Mar del Plata, Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires
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