Departamento 3 ambientes en ventaen Bouchez 7427, Malvinas Argentinas

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Antigüedad: A estrenar
Estado: A estrenar
Luz: Luminoso
Balcon: Si
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 42% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Bouchez 7427.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 7431.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 42% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 66.857
Tamaño normal: 76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 7 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 800
Tardaron en salir: 25 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Dúplex a estrenar · 90 m² · Alta proyección de inversión Ubicado en Bouchez 7427, este dúplex de dos plantas se destaca por su diseño moderno, distribución funcional y sólida calidad constructiva. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección de renta y revalorización. Distribución inteligente * Planta baja: living–comedor, toilette, garaje de generosas dimensiones y patio con sector semicubierto de amplias dimensiones * Planta alta: dos dormitorios con balcones (uno al frente y otro al patio) y baño completo con bañera Detalles que suman valor * Excelente luminosidad natural * Calefacción a gas * Cocina equipada * Termotanque y placares instalados * Portero eléctrico * Cochera cubierta + trotadora propia Valor de lanzamiento: USD 95.000 FINANCIA, TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bouchez 7427

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona

Toledo1 min · 86 m

Supermercado chino alio2 min · 148 m

Dia · Avenida Pedro Luro 73909 min · 595 m

Educacion · 16 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 INDEPENDENCIA · primaria · publica6 min · 413 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica7 min · 440 m

JARDIN DE INFANTES Nº913 SOLDADOS DE MALVINAS · inicial · publica8 min · 519 m

Espacios verdes

Plaza 9 de Julio6 min · 409 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico8 min · 506 m