venta
USD 128.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Troncos · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 12 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Arenales al 3300, Los Troncos
USD 365.000
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Departamento en venta
USD 365.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Arenales al 3300, Los Troncos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 115 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Troncos
Pide USD 365.000, un 11% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 3 ambientes en venta en Los Troncos publicados a menos de 5 cuadras de Arenales al 3300.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.174lo normal · 2.8503.543
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 38 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 327.750
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.840
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo piso en Los Troncos Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad, este departamento tipo piso se encuentra en un edificio de solo 4 unidades, brindando mayor privacidad y tranquilidad.
Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente, parrilla propia y excelente luminosidad.
La cocina semi integrada se destaca por su importante barra desayunadora, con lavadero independiente.
Dispone de dos dormitorios: el principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con placard.
Además, cuenta con antebaño con doble bacha y baño completo.
La propiedad se completa con dos cocheras (una cubierta y otra descubierta), baulera y calefacción por losa radiante.
El edificio cuenta con quincho de uso común.
Se evalúa financiación.
Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 390.733 en total: USD 365.000 del aviso mas USD 25.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.292.390 por mes con ingresos de $ 13,2 M.
Costo total realUSD 390.733
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.292.390/mes
Necesitas ingresos por $ 13.169.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arenales al 3300
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Miga · Tucuman 29806 min · 363 m
Fede6 min · 384 m
Toledo · Alvarado 22407 min · 460 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes2 min · 156 m
Plaza del Agua11 min · 684 m
Salud
· 23 en la zona
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado2 min · 146 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Troncos
El precio de departamentos de 3 ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Los Troncos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 337.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Los Troncos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 337.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Los Troncos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.522/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Los Troncos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Los Troncos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 329.195
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales al 3300, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
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