Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes

Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes

Depto 3 Amb con Patios y Cochera Fija · Los Troncos

Gral. Roca 600, B7602GTL Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado en el exclusivo y residencial barrio Los Troncos, cercano al centro comercial Güemes, Alem y Playa Grande. En complejo de departamentos, muy seguro, edificio de 2 pisos, encontramos en planta baja, un 3 ambientes, con patio y cochera fija. Living comedor de 7x3 con ventanal a espacio común de acceso al edificio, cocina con espacio para lavarropas, baño completo con ventilación natural, dos dormitorios con placard y pisos de parquet. Posee 2 patios chicos propios, calefacción por tiro balanceado y cochera fija en el edificio con portón automatizado. Carpinteria de aluminio en aberturas Reciclado hace unos años. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1942

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Verduleria Telli · Saavedra 3316 min · 401 m
Baguette · Leandro N. Alem7 min · 419 m
Toledo9 min · 579 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · privada9 min · 574 m
INSTITUTO ARZOBISPO JOSE AANTONIO DE SAN ALBERTO · secundaria · privada9 min · 584 m
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada10 min · 644 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Agua11 min · 686 m
Parque General Don Jose de San Martin11 min · 692 m
Primavesi13 min · 844 m
Salud · 9 en la zona
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado2 min · 145 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado10 min · 611 m
BINCAT · centro de salud · privado11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de departamentos de 3 ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Los Troncos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 337.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Roca 600, B7602GTL Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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