Departamento en venta en Los Pinares · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000

Departamento en venta en Los Pinares · 3 ambientes

PH a Estrenar Tres Ambientes

ANGEL ROFFO 05 MAR DEL PLATA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Pinares, 3 ambientes, 58 m², USD 103.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,0% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 1.776 contra USD 1.089 de la mediana (+63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.089
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Los Pinares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.607/mes

Necesitas ingresos por $ 3.634.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Pinares

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 103.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Pinares es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Pinares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ANGEL ROFFO 05 MAR DEL PLATA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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