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Departamento en venta en Los Pinares · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 39.900
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.522/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Los Pinares · 1 ambiente

Moderno Depto 1 Amb Al Frente Sin Expensas! Los Pinares

Ortega y Gasset 654 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Pinares, 1 ambiente, 30 m², USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MODERNO DEPTO 1 AMB AL FRENTE SIN EXPENSAS! LOS PINARES PRIMER PISO POR ESCALERA. SOBRE CALLE ORTEGA Y GASSET MUY LUMINOSO Y AMPLIO . CON BALCON AL CONTRAFRENTE AL INGRESO DE LA UNIDAD CUENTA CON COCINA INTEGRADA EN L, BAÑO COMPLETO CON VENTILACION Y ESPACIO DE LAVARROPA Y AMPLIO AMBIENTE CON PLACARD EMPORTRADO Y VENTANA A LA CALLE EXCELENTE INVERSION COMO VIVIENDA, RENTA FIJA O CON FINES TURÍSTICOS VALOR : 39.900 Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1140

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.406.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 645.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Pinares

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Pinares es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Pinares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ortega y Gasset 654, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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