Departamento 3 ambientes en venta en della paolera 590, Lopez de Gomara

Departamento 3 ambientes en ventaen della paolera 590, Lopez de Gomara

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Piso
1
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara

Conviene mirarla

Pide USD 57.500, un 16% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de della paolera 590.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 821lo normal · 981

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.679
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 3 ambientes, ubicado en Della Paolera y Florisbelo Acosta, ubicado en 1 piso por escalera al frente. La unidad cuenta con 70 metros cubiertos y el acceso es compartido a través de escalera.Al ingresar, cuenta con un amplio y comodo living comedor, con cocina incorporada. Próximo al living y sobre el fondo, el departamento cuenta con patio, semi cubierto, con espacio de lavadero. Pasillo de distribución que nos da acceso a los espacios privados. Posee dos dormitorios, el principal cuenta con balcón saliente y corrido, con vistas abiertas a la calle.El segundo dormitorio, tambien se encuentra sobre el frente de la propiedad y cuenta con placard empotrado. Por ultimo cuenta con baño completo, con ventilación natural. Él departamento se encuentra en buen estado de conservacion, cuenta con calefacción por tiro balanceado, carpintería y aberturas de madera. No cuenta con expensas. Apto crédito. Gran ubicación, fácil acceso y comunicación a las principales avenidas de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.554 en total: USD 57.500 del aviso mas USD 4.054 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 515.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.554
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.392
Sellos y tasas~1%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.062.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de della paolera 590

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour5 min · 309 m
Kermosa II7 min · 442 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73447 min · 450 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada5 min · 313 m
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada7 min · 427 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada7 min · 433 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño13 min · 803 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 59.900USD 57.50024 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 59.900 → USD 57.500-4.01%

Como vinieron los precios en Lopez de Gomara

El precio de departamentos de 3 ambientes en Lopez de Gomara esta hoy en una mediana de USD 61.250, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Lopez de Gomara

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.250

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lopez de Gomara. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

della paolera 590, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 57.500
Departamento en venta
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