venta
USD 76.900
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Jose Manuel Zacagnini·1 amb · 32 m2·hace 8 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Félix U. Camet al 2435, Jose Manuel Zacagnini
USD 149.000
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Departamento en venta
USD 149.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Félix U. Camet al 2435, Jose Manuel Zacagnini
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini
Pide USD 149.000, un 15% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Félix U. Camet al 2435.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.569lo normal · 3.0343.733
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 176.000
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.584
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Un desarrollo moderno ubicado en el barrio Zacagnini, a pocos metros del mar, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una excelente oportunidad de inversión.
El edificio cuenta con subsuelo de cocheras, amenities y terminaciones de primera línea, combinando diseño y funcionalidad en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata.
Unidad disponible: 3 ambientes de 62 m² + espacio de cochera USD 149.900 Características destacadas: • Amplio living comedor • Cocina integrada de diseño • Dos dormitorios • Excelente iluminación y ventilación natural • Carpinterías de PVC negro con doble vidriado hermético (DVH) • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Preinstalación de aire acondicionado • Mobiliario de cocina de diseño con cierre suave • Griferías FV y sanitarios Ferrum/Roca • Portero visor y sistema de cámaras de seguridad Amenities: • SUM totalmente equipado • Parrilla • Cocheras Una propuesta ideal para vivir cerca del mar o invertir en un desarrollo de categoría con excelente potencial de valorización.
ENTREGA MEDIADOS 2027 Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos.
Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.332.083 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 159.505
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.332.083/mes
Necesitas ingresos por $ 5.328.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Félix U. Camet al 2435
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 12 minutos.
Compras
Chajamar9 min · 594 m
Super tejedor14 min · 871 m
Martin14 min · 923 m
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada8 min · 485 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada8 min · 493 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini
El precio de departamentos de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 210.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Manuel Zacagnini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 143.319
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Félix U. Camet al 2435, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes
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