Departamento 3 ambientes en venta en Vuelta de Obligado 4649, Jose Manuel Zacagnini

Departamento 3 ambientes en ventaen Vuelta de Obligado 4649, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
135 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 53% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 2 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta de Obligado 4649.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 2.987

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 209.111
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.584
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX 3 AMBIENTES A 200 METROS DEL MAR ¡Tu duplex a pasos del mar te espera! Ubicación privilegiada: A solo 200 metros del mar, barrio Zacagnini ideal para disfrutar de la playa todo el año o como una inversión inmejorable. Este impecable dúplex de 3 ambientes distribuido en dos plantas se destaca por su funcionalidad, luminosidad y comodidad: Planta Baja Ingreso: nos encontramos con patio al frente que aporta gran luminosidad y amplitud visual. Living-comedor: Al frente, súper luminoso y espacioso. Toilete de recepción. Cocina: Independiente, con excelente ventilación natural y vista al patio. Exterior: Un cómodo patio con parrilla, perfecto para disfrutar del sol y los asados en familia. Planta Alta Dormitorios: 2 amplios dormitorios externos (uno al frente y otro al contrafrente con vista al patio), ambos con excelente luz natural. Baño:1 baño completo. Toda la propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado y todas las aberturas en DVH. El duplex cuenta con dos cocheras descubierta dentro del complejo. Llamanos y coordinamos una visita!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1716

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vuelta de Obligado 4649

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Chajamar10 min · 629 m
Super tejedor14 min · 886 m
Martin15 min · 971 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica9 min · 585 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica9 min · 605 m
JARDIN DE INFANTES MARCELINO · inicial · privada11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de departamentos de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 210.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vuelta de Obligado 4649, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 98.000
Departamento en venta
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