Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes

Duplex 3 Amb a 200 m del Mar

Vuelta de Obligado 4649 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 3 ambientes, 70 m², USD 98.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,0% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 2.913 de la mediana (-51,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 2.913
Mediana m²
72 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

DUPLEX 3 AMBIENTES A 200 METROS DEL MAR ¡Tu duplex a pasos del mar te espera! Ubicación privilegiada: A solo 200 metros del mar, barrio Zacagnini ideal para disfrutar de la playa todo el año o como una inversión inmejorable. Este impecable dúplex de 3 ambientes distribuido en dos plantas se destaca por su funcionalidad, luminosidad y comodidad: Planta Baja Ingreso: nos encontramos con patio al frente que aporta gran luminosidad y amplitud visual. Living-comedor: Al frente, súper luminoso y espacioso. Toilete de recepción. Cocina: Independiente, con excelente ventilación natural y vista al patio. Exterior: Un cómodo patio con parrilla, perfecto para disfrutar del sol y los asados en familia. Planta Alta Dormitorios: 2 amplios dormitorios externos (uno al frente y otro al contrafrente con vista al patio), ambos con excelente luz natural. Baño:1 baño completo. Toda la propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado y todas las aberturas en DVH. El duplex cuenta con dos cocheras descubierta dentro del complejo. Llamanos y coordinamos una visita!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 149.900
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 149.900, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vuelta de Obligado 4649, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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