Departamento 3 ambientes en venta en Av. Félix U. Camet 2435, Jose Manuel Zacagnini

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Félix U. Camet 2435, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
64 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Conviene mirarla

Pide USD 149.900, un 21% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 2 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Av. Félix U. Camet 2435.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.457lo normal · 3.0943.733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 188.714
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.550
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tres ambientes frente al mar Barrio Zacagnini • Entrega Mediados del 2027. Una propuesta distinta, elegante y de categoría. Sus amplias unidades con vista privilegiada al mar y la ciudad, logran que este proyecto sea especial. A pocos pasos de la playa e implantado en Av. Félix U. Camet entre Zacagnini y Caseros, una zona cuyo crecimiento es exponencial, consolidándose cada vez más. Excelente inversión a pozo. Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de 20,30x24 mts. Subsuelo de estacionamiento, 7 pisos de viviendas. Unidades distribuidas en plantas de 4 departamentos por piso, compuestos por: 1 unidad de 2 ambientes, 2 unidades de 3 ambientes y un monoambiente. Espacios de cocheras cubiertas y descubiertas en subsuelo y planta baja. Espacio de guardado de motos y bicicletas. SUM con capacidad para 15 personas totalmente equipado con parrilla. Cámaras de seguridad, portero visor. Detalles de construcción: carpintería de PVC colon negro con Doble Vidriado Hermético (DVH), pisos en porcelanato rectificado de primera calidad. Grifería marca FV o artefactos marca Ferrum/Roca o similar, mesasa de mármol en baños. Mesada de granito, bacha simple Johnson o similar en cocina. Mobiliario de diseño en melamina marca Faplac o similar. Cocina marca Domec con preinstalacion para campana. Calefacción por piso radiante en las unidades y equipo frio/calor en SUM. Opcionales: hidromasaje en baño, dos bocas de aire acondicionado por unidad, horno y anafe por separado en cocinas, media mampara fija y accesorios de baño, colocación de artefactos de iluminación, cerradura digital. El valor publicado es de contado con cochera , vista plena y directa al mar. Planes de financiación acordes al cliente. Anticipo 30% mas cuotas restantes hasta la posesión. Posibilidad de realizar refuerzos entre las cuotas. Fecha aproximada de fin de obra: mediados del 2027. Consultanos y agendamos tu próxima visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1522

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Félix U. Camet 2435

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 12 minutos.

Compras
Chajamar10 min · 615 m
Super tejedor14 min · 892 m
Martin15 min · 942 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada8 min · 503 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada8 min · 505 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de departamentos de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 210.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Félix U. Camet 2435, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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