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Departamento en venta en Hermitage · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 79.900
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.519/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Hermitage · 3 ambientes

Venta Departamento de 3 Ambientes, Al Contra Frente

EIB · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hermitage, 3 ambientes, 56 m², USD 79.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 109.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.427 contra USD 1.962 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 1.963
Mediana m²
56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Hermitage

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, AL CONTRA FRENTE UBICADO EN LAS HERAS AL 2200 VALOR: U$S: 79.900.- Todos los ambientes están ventilados e iluminados naturalmente Sala de estar y comedor Cocina separada con conexión para lavarropas Baño de servicio completo Dos dormitorios con placard Baño principal completo Cerramientos en Aluminio. Calefactor TB. Pisos de parquet plastificados. Superficie total: 56,62 Mts2. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hermitage

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 79.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Hermitage es USD 86.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

EIB, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

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