Departamento 3 ambientes en venta en 25 de mayo 5551, General Pueyrredon

Departamento 3 ambientes en ventaen 25 de mayo 5551, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 11% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 2 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de 25 de mayo 5551.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 942lo normal · 1.0571.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.944
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 956
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes con balcón – ¡Súper luminoso y cálido! ???? 25 de Mayo 5551 – Mar del Plata Te presentamos este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso. Características: • 52 m² de superficie total • 3,15 m² de balcón • Ambientes amplios, luminosos y cálidos • Balcón • Seguridad nocturna • Servicio de portería durante el día • Muy buena distribución y excelente comodidad ???? Ubicación privilegiada: a pocas cuadras de la Terminal Nueva, con comercios y servicios cercanos y rápido acceso a las principales avenidas, como Libertad, Luro y Jara. Valor: USD 49.000 Expensas: $230.000 aprox. ???? Coordiná tu visita Melisa Cosentino Asesora inmobiliaria – Century 21 ???? Ver datos Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de mayo 5551

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Raffe · Avenida Pedro Luro 59597 min · 450 m
FERIA LURO · Avenida Pedro Luro 59597 min · 464 m
Hipermecado Toledo8 min · 539 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS NORMA FONTNELA · superior · publica4 min · 238 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica4 min · 249 m
ESCUELA ESPECIAL Nº514 REPUBLICA ARGENTINA · especial · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54015 min · 298 m
Plaza Revolucion de Mayo10 min · 645 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 710 m
Salud · 4 en la zona
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico8 min · 482 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico8 min · 521 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de departamentos de 3 ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 103.000, un 27,3% mas que en septiembre de 2026 y un 23,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 103.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de mayo 5551, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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