Departamento en venta en General Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en General Belgrano · 3 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Mar del Plata Punta Mogotes

Benito Lynch 34 A · General Belgrano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Belgrano, 3 ambientes, 45 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad única por ubicación, distribución y encanto. Ubicado en el corazón de Punta Mogotes, a tan solo una cuadra y media del mar, se encuentra este cálido departamento de 45 m² totales, con una distribución muy especial que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para disfrutarlo como propiedad de descanso. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, un dormitorio en planta baja y un atractivo entrepiso de madera tipo buhardilla, ubicado en una segunda planta interna mediante una cómoda escalera de madera, aprovechando la doble altura del ambiente y generando un espacio adicional ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio privado. Su diseño aporta amplitud, calidez y un estilo diferente, con detalles que la distinguen de los departamentos tradicionales. Dispone además de balcón al frente con orientación noreste, brindando excelente luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día. Cuenta con pisos cerámicos, ambientes cómodos y una distribución funcional, dentro de un entorno privilegiado, a pasos de las playas de Punta Mogotes y cercano a todos los servicios. Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata, con una ubicación inmejorable y un precio realmente atractivo. Punta Mogotes – Mar del Plata A 1 cuadra y media del mar 45 m² totales 2 dormitorios (uno en planta baja + entrepiso tipo buhardilla) Balcón al frente – Orientación noreste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Lynch 34 A, General Belgrano, Mar del Plata, Buenos Aires

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