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Departamento 3 ambientes en venta en Alvarado 3800, Barrio San Jose
Departamento en venta
USD 66.000
+ 104.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 104,2 M
Cuota UVA desde $ 591.737/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Alvarado 3800, Barrio San Jose

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
69 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 66.000, un 18% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Alvarado 3800.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.320lo normal · 1.6001.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 75 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.000
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.365
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ERNE VENDE: Departamento 3 ambientes Sup total 69 mts, 50 m cubiertos Al ingresar nos encontramos con un living súper luminoso con salida a uno de los patios con parrilla Cocina con salida al lavadero y al segundo patio Baño completo Calefacción por tiro balanceado La propiedad es apta crédito NO DUDES EN VISITARLA SU VALOR ES DE USD 66.000 Expensas $104.000 ALVARADO 3842 Asesor Federico Martínez Contacto 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 591.737 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.737/mes

Necesitas ingresos por $ 2.366.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvarado 3800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Diva4 min · 242 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 446 m
Super Chino8 min · 500 m
Educacion · 42 en la zona
DR. ALBERTO SCHWEITZER · secundaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO ALBERTO SCHWEITZER · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRO MUNDO · inicial · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI6 min · 385 m
Plaza Peralta Ramos12 min · 744 m
Salud · 9 en la zona
APNEA · centro de salud · privado10 min · 636 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado14 min · 897 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarado 3800, Barrio San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 66.000
Departamento en venta
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