venta
USD 69.000
Departamento en Venta en Barrio Las Americas, Mar del Plata
Barrio Las Americas · 4 amb · 4 dorm · 95 m2 · hace 53 dias
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio Las Americas · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes
Avenida Juan B. Justo 7200, Piso 1°, Barrio Las Americas · Barrio Las Americas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Las Americas, 3 ambientes, 45 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 08/07/2026 (de USD 39.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[BIANCOTTIS-242]
HERMOSO DEPARTAMENTO A LA CALLE 3 AMBIENTES A LA CALLE MUY LUMINOSO
UBICADO SOBRE AV.
JUAN B.
JUSTO 7200 PRIMER PISO
COCINA COMEDOR
2 DORMITORIOS
BAÑO COMPLETO
TODOS LOS SERVICIOS
APTO CRÉDITO
PERMUTA POR PH ZONA EL MARTILLO
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 308.551/mes
Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.3% total
- 08 de jul de 2026USD 39.000 → USD 39.0000.00%
- 18 de ago de 2026USD 39.000 → USD 35.000-10.26%
Ubicacion
Avenida Juan B. Justo 7200, Piso 1°, Barrio Las Americas, Barrio Las Americas, Mar del Plata, Buenos Aires
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