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Departamento 3 ambientes en venta en P. ALBARRACIN 646, Barrio Ciento Ochenta
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen P. ALBARRACIN 646, Barrio Ciento Ochenta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
92 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Ciento Ochenta

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 5% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Ciento Ochenta publicados a menos de 10 cuadras de P. ALBARRACIN 646.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 611lo normal · 646740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 58.171
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 469
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EDIFICIO DE EMPLEADOS DE COMERCIO UBICADO EN PAULA ALBARRACIN E ITUZAINGO. EXTERNO. EL MISMO CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON , COCINA COMODA CON LAVADERO SEPARADO , BAÑO COMPARTIMENTADO Y 3 AMPLIOS DORMITORIOS TODOS CON PLACARDS , ESTA EN MUY BUEN ESATDO Y SON 90 METROS CUBIERTOS Y EN UN PRECIO PARA PENSARLO.MUY BAJAS EXPENSAS Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de P. ALBARRACIN 646

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado chino alio6 min · 393 m
Toledo7 min · 455 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº723/02 · adultos · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 GREGORIO NACHMAN · secundaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio9 min · 566 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)9 min · 597 m
Salud
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico11 min · 728 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado14 min · 873 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

P. ALBARRACIN 646, Barrio Ciento Ochenta, Mar del Plata, Buenos Aires

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