Departamento en venta en Barrio Camet · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000
+ ARS 102.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Camet · 3 ambientes

Depto | 3 Ambientes |frente Al Mar| Apto Credito | Inversión | Opcion Cochera | Camet

Estanislao Zeballos al 4600 · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Camet, 3 ambientes, 59 m², USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,5% por debajo de la mediana del set (USD 187.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.288 contra USD 2.951 de la mediana (-56,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 2.951
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Camet

Descripcion

Ubicado en el tranquilo barrio de Camet, Mar del Plata, este departamento en Estanislao Zeballos 4600 Piso 1 ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con orientación este y disposición al frente, la propiedad cuenta con 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. El departamento, de 20 años de antigüedad, se presenta vacío, listo para la escritura inmediata y con un alto potencial de alquiler. Tiene servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet, asegurando comodidad y conectividad. Dentro de sus amenidades se destacan un balcón terraza, jardín, patio y una cocina independiente totalmente equipada. La calefacción por gas, ventanas de doble acristalamiento y cerramientos de PVC aseguran confort térmico, mientras que las persianas y armarios empotrados aportan funcionalidad. Además, cuenta con espacio para lectura, vista al mar y una parrilla individual, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La seguridad está garantizada con porteros eléctricos y portones automáticos. El edificio dispone de 2 ascensores y zonas comunes, y es apto para mascotas y uso profesional. Aproveche esta oportunidad en una ubicación privilegiada de la Costa Atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.550/mes

Necesitas ingresos por $ 2.662.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Zeballos al 4600, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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