Departamento en venta en Barrio Aeroparque · 3 ambientes

Departamento en venta en Barrio Aeroparque · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes zona carrefour

Lijo Lopez 7600, Piso 0 · Barrio Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Piso
1
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barrio Aeroparque

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 15% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio Aeroparque publicados a menos de 10 cuadras de Lijo Lopez 7600, Piso 0.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 845lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 57.980
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicado en un primer piso por escalera, este cómodo departamento de 3 ambientes se destaca por su buena distribución y su buen estado de conservación, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones o momentos en familia. La propiedad cuenta con una cocina separada, que brinda mayor comodidad y funcionalidad en el día a día. El sector privado dispone de dos habitaciones con buena ventilación e iluminación natural, y un baño completo. Una propiedad práctica, funcional y lista para habitar, ubicada en una zona residencial con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Matias Gonzalez Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Peumayen4 min · 266 m
Toledo6 min · 364 m
Kermosa II6 min · 411 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 29 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica1 min · 78 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño3 min · 160 m
Plaza Leonismo Argentino11 min · 710 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico9 min · 558 m
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico11 min · 677 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 50.000USD 49.00014 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 50.000 → USD 49.000-2.00%

Ubicacion

Lijo Lopez 7600, Piso 0, Barrio Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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