Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 151.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes amoblado con cochera zona guemes

Lamadrid 2500, Piso 2 · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vieja Terminal, 3 ambientes, 56 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vieja Terminal

Descripcion

Excelente 3 Ambientes con Cochera a 2 Cuadras del Paseo Aldrey y Güemes Ubicación estratégica y confort absoluto. Se alquila impecable departamento de 3 ambientes a la calle, totalmente amoblado y listo para habitar. Situado en un entorno privilegiado, a pasos del Paseo Aldrey y del centro comercial Güemes. Distribución y Detalle de la Propiedad: Área Social: Living-comedor amplio y muy luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor y Smart TV. Dormitorios: 2 habitaciones con placares de gran capacidad, aire acondicionado individual y Smart TV en cada una. Cocina y Lavadero: Cocina independiente 100% equipada y lavadero separado con lavarropas. Climatización y Confort: Calefacción por losa radiante y baño completo. Estacionamiento: Incluye cochera propia en el edificio. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Cooperativa Obrera1 min · 66 m
Franco y Franco1 min · 67 m
Raffe1 min · 85 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica5 min · 338 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 346 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada8 min · 493 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Colon8 min · 497 m
Plaza del Milenio11 min · 678 m
Plazoleta Emilio Mitre12 min · 742 m
Salud · 24 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 164 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 197 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vieja Terminal

Mediana del barrio
ARS 645.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vieja Terminal es ARS 645.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vieja Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lamadrid 2500, Piso 2, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vieja Terminal

Busquedas relacionadas