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Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 2 ambientes

Alquiler 24 meses 2 amb. Cochera.Las Heras 2800. Amenities

Las Heras al 2800 · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vieja Terminal, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000; las expensas pesan 43,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Vieja Terminal

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Alquiler 24 Meses Cochera. Las Heras 2800. Disponible a partir del 1ero de septiembre de 2026.- Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 6to piso del edificio Saint Catherine, sobre calle Las Heras,y Garay. A pasos del Paseo Comercial. La unidad esta dispuesta al contrafrente abierto con balcón, muy luminosa y de diseño moderno. Living comedor, Cocina integrada, Toilette de recepción Dormitorio en suite y vestidor. Piso radiante Cochera Cubierta. El edificio cuenta con; Gym. Piscina cubierta climatizada todo el año, SUM. Piscina descubierta en verano. Contrato de alquiler por 24 meses. Requisitos. Ingresos demostrables. Garantia Propietaria Consulte Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 645.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vieja Terminal

Mediana del barrio
ARS 645.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vieja Terminal es ARS 645.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vieja Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras al 2800, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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