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Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 1 ambiente

Departamento en Shopping

Gascón al 1900 · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vieja Terminal, 1 ambiente, 19 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 8,7% por encima del costo total tipico (ARS 460.000); las expensas pesan 42,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
17 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Vieja Terminal

Descripcion

Monoambiente en alquiler por 24 meses. Zona Aldrey. En venta USD 38.000 Piso 7 al contrafrente muy luminoso. Cocina separada con barra desayunadora. Cama rebatible. Balcón franses. Se alquila con muebles. Acepta mascota pequeña. 24 meses con indexacion cada tres meses por el ipc. Valor $350.000 Expensas $ 150.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 645.000· 10 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vieja Terminal

Mediana del barrio
ARS 645.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vieja Terminal es ARS 645.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vieja Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascón al 1900, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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